Votre extension et surélévation de maison en Bretagne
Besoin de gagner de l’espace sans vendre votre bien ? Nous réalisons votre extension ou surélévation de maison sur mesure, de l’idée à la livraison.
Gestion Complète des Démarches Administratives
Nous gérons l'intégralité de votre dossier d'urbanisme (permis de construire ou déclaration préalable). Nous vous garantissons le respect des normes en vigueur et la validation rapide de votre projet par les autorités compétentes.
Étude de Faisabilité
Avant de démarrer votre projet d'extension ou de surélévation de maison, nous effectuons une vérification complète de sa faisabilité. Nous nous assurons que votre projet est réalisable tant au niveau de la structure de votre habitation qu'au regard des règles d'urbanisme et des contraintes de voisinage.
Conception Architecturale
Afin de vous garantir une vision claire de votre projet d'agrandissement maison, nous réalisons des plans professionnels en 2D et 3D. Ces visualisations vous permettent d'appréhender parfaitement le résultat final avant le début des travaux.
Extension ou surélévation : comment agrandir votre maison ?
Aedis vous accompagne dans le cadre de votre agrandissement maison au sol, d’un projet de véranda, d’une extension vitrée ou modulable, mais aussi d’une surélévation maison afin d’adapter votre bien à vos besoins en Bretagne.
Une extension consiste à agrandir votre maison en créant une nouvelle surface au sol. À l’inverse, la surélévation permet de gagner de l’espace en ajoutant un ou plusieurs niveaux au-dessus de l’existant. Le choix dépend de la configuration de votre parcelle et des règles d’urbanisme locales.
Les types d'extensions et surélévations que nous proposons
Extensions
Extension horizontale
Agrandissez votre maison en ajoutant une pièce ou en élargissant votre séjour pour plus d’espace et de confort.
Véranda et extension vitrée
Apportez lumière et chaleur à votre intérieur avec une véranda ou une pièce vitrée adaptée à votre style.
Extension cubique ou « bloc »
Créez un espace moderne et fonctionnel, idéal pour une chambre, un bureau ou une suite parentale.
Extension avec toiture plate ou toit en pente
Harmonisez votre nouvelle pièce avec votre maison, en style contemporain ou traditionnel selon vos goûts.
Extension modulable / préfabriquée
Profitez d’un agrandissement maison rapide et flexible, parfaitement adapté à vos besoins temporaires ou permanents.
Extension enterrée / semi-enterrée
Transformez votre sous-sol en espace utile, qu’il s’agisse d’une salle de sport, d’une cave ou d’un bureau.
Surélévations
Surélévation partielle
La surélévation partielle consiste à ajouter un étage uniquement sur une partie de la maison, souvent pour créer une ou deux pièces supplémentaires tout en limitant les travaux et le budget.
Surélévation totale
À l’inverse, la surélévation totale implique de rehausser l’ensemble du bâtiment afin de créer un étage complet, offrant un gain de surface plus important mais nécessitant une intervention plus lourde sur la structure existante.
Votre projet d'extension en 6 étapes
La durée d’un projet d’extension ou de surélévation varie selon l’ampleur des travaux et les démarches administratives nécessaires.
1
Visite(s) gratuite(s)
L’objectif est de comprendre votre projet, vos besoins, les particularités du bien.
2
Devis et conception
Plans 2D/3D, devis détaillé ligne par ligne, planning précis.
3
Validation devis
Signature du devis, planning validé.
4
Démarrage des travaux
Lancement officiel du chantier, mise en place des protections et installation du matériel nécessaire.
5
Réalisation des travaux
Réunions hebdomadaires, photos de progression, coordination des corps de métier.
6
Réception des travaux
Visite complète, test installations. Procès-verbal de réception, garanties remises.
Ce qu'une extension ou surélévation apporte à votre maison
- Gagner de l'espace sans déménager
- Valoriser votre bien
- Améliorer le confort et la fonctionnalité
- Adapter votre maison à vos besoins et à votre style, sans stress ni mauvaise surprise
- Profiter d'un accompagnement global de A à Z
- Optimiser vos délais et votre budget
- Assurer la qualité et la conformité grâce à la coordination des corps de métier qualifiés
Les extensions et surélévations réalisées par Aedis
Découvrez quelques-uns de nos projets d’extension et surélévation en Bretagne :
📍 Saint-Malo
Extension d’une maison à Saint-Malo
Surface: 26m²
Durée: 4 mois
Budget: 47 000€ TTC
Pourquoi nous choisir pour votre extension maison en Bretagne ?
Faire appel à Aedis pour votre projet d’extension ou de surélévation, c’est choisir un contractant général qui pilote l’ensemble du chantier, de l’étude de faisabilité à la livraison.
Nous réalisons tous types d’agrandissements : extension horizontale, surélévation partielle ou totale, véranda, extension vitrée ou modulable – pour des maisons comme pour des locaux professionnels.
Notre taille à échelle humaine nous permet d’être réactifs et disponibles à chaque étape – de l’étude d’urbanisme au dernier détail de finition, avec deux interlocuteurs dédiés du début à la fin.
01
Expertise reconnue
Plus de 10 ans d’expérience en extension et surélévation de maisons en Bretagne.
02
Couverture régionale
Nous réalisons vos extensions et surélévations à Rennes, Saint-Malo et sur toute la Bretagne.
03
Respect des délais
De l’obtention du permis de construire à la livraison : un planning précis à chaque étape.
04
Transparence tarifaire
Devis global incluant démarches administratives, conception et travaux – sans coût caché.
05
Travaux qualitatifs
Artisans spécialisés en extension et surélévation – garantie décennale sur la structure et l’étanchéité.
Vos questions sur l'extension et la surélévation de maison
Vous avez des questions ? Nous avons les réponses.
Pour une extension ou une surélévation de plus de 40 m² (ou 20 m² dans certaines zones urbaines), un permis de construire est généralement requis. Pour une surface inférieure, une déclaration préalable suffit. Nous vous accompagnons dans toutes les démarches administratives pour sécuriser votre projet.
Le coût dépend de la surface, du type de construction et des matériaux choisis. Nous réalisons une étude personnalisée pour vous fournir un chiffrage précis et transparent, adapté à vos besoins.
La durée varie selon la complexité et la taille du projet. Nous établissons un planning détaillé et assurons un suivi rigoureux à chaque étape des travaux.
Selon l’ampleur du chantier, cela peut être possible. Nous organisons les interventions pour limiter les nuisances et garantir votre confort.
Votre projet doit respecter le Plan Local d’Urbanisme (PLU), les règles de hauteur et d’alignement, ainsi que la RE 2020, qui impose des standards élevés de performance énergétique et de réduction de l’empreinte carbone. Nous nous assurons que votre projet soit conforme à ces normes.
Oui, ces travaux apportent de la surface habitable et améliorent le confort et la luminosité, ce qui valorise votre maison sur le marché immobilier.
Oui, nous établissons un devis gratuit et transparent pour votre projet d’extension ou de surélévation. En tant que contractant général, nous pilotons ensuite l’ensemble du chantier, de la conception à la livraison clé en main, pour un projet sécurisé, de qualité et sans souci pour vous.
Extension horizontale : l’extension latérale coûte entre 1 000 € et 2 000 €/m², selon les matériaux et la complexité d’intégration à la structure existante.
Surélévation : le prix d’une surélévation de maison varie en moyenne entre 1 800 € et 4 000 €/m², incluant la main-d’œuvre. Pour une surélévation partielle de moins de 30 m², comptez entre 54 000 € et 78 000 €. Pour une surélévation complète de plus de 50 m² avec aménagement, le budget se situe entre 135 000 € et 160 000 €.
Plusieurs critères influencent le coût : le type de structure (ossature bois, béton, acier), la complexité architecturale, les finitions choisies et les contraintes du terrain. Une extension horizontale simple sera généralement moins coûteuse qu’une surélévation totale, qui nécessite une intervention sur la structure porteuse existante.
Ces fourchettes sont données à titre indicatif selon les standards de marché observés. Chaque projet fait l’objet d’un chiffrage personnalisé adapté à vos contraintes spécifiques.
Extension maison dans votre région
Nous intervenons principalement à Rennes et Saint-Malo, ainsi que dans les villes environnantes (rayon 1h30 autour de Rennes) :
🔴 Rennes Zone Prioritaire
Notre base principale. Nous intervenons pour votre projet d'extension ou de surélévation dans tout le bassin rennais.
🔴 Saint-MaloZone Prioritaire
Deuxième zone prioritaire. Délai : ~1h depuis Rennes. Nous réalisons votre extension ou surélévation sur la Côte d'Émeraude.
Rayon d’intervention : 1h30 autour de Rennes | Déplacement : Gratuit pour visite et devis
Contactez-Nous - Estimatif travaux sous 48/72h après visite
Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis sans engagement.
Appelez-nous directement
📧 contact@aedis-renovation.fr
⏰ Lundi – Vendredi : 8h – 18h
Samedi : Sur rendez-vous
- Devis gratuit et sans engagement
- Visite de chantier gratuite
- Réponse sous 48/72h
