Contractant Général en Rénovation – Particuliers & Professionnels
Fort de plus de 10 ans d’expérience en tant que contractant général, nous maîtrisons les spécificités des projets en copropriété, avec une gestion rigoureuse respectant le règlement, les contraintes horaires et la tranquillité des résidents, tout en assurant une coordination efficace avec les différentes parties prenantes.
Expertise Copropriété
Maîtrise des règles de copropriété. Nous prenons en charge la gestion des autorisations nécessaires auprès du syndic et du conseil syndical pour un projet conforme.
Gestion des Nuisances
Horaires adaptés, isolation acoustique, nettoyage quotidien. Vos voisins ne seront pas impactés par les travaux de rénovation.
Transparence tarifaire
Tous les coûts sont détaillés dans le devis. Nos devis sont élaborés pour vous garantir la transparence et la maîtrise totale des coûts liés à votre projet.
La rénovation d’un appartement en copropriété vise à moderniser le logement et à améliorer significativement le confort (thermique, acoustique et d’usage). Ce projet permet d’optimiser la performance énergétique et d’augmenter la valeur de votre bien, tout en respectant les spécificités et les contraintes de la copropriété (règlement, gestion des nuisances et des horaires de chantier).
Travaux autorisés, horaires, autorisations requises (syndic), assurances obligatoires.
Nous gérons le bruit (isolation acoustique, horaires), la poussière et les déchets (nettoyage quotidien), ainsi que les vibrations (techniques adaptées) pour minimiser les nuisances sur votre chantier de rénovation.
Informer, respecter les horaires et être courtois facilite les travaux et évite les conflits avec les résidents.
L’intervention se focalise sur les parties communes. L’approvisionnement du chantier ainsi que l’évacuation des gravats peuvent présenter une certaine complexité, raison pour laquelle nous assurons la prise en charge complète de la logistique afférente.
Durée : 3-6 mois | Exemple : 80 m² à Rennes — 4 mois — Valeur +20%
Cuisine (10-20 m²)
Mobilier, électroménager, carrelage
Salle de bain (5-10 m²)
Baignoire/douche, carrelage, ventilation
Chambre (9-20 m²)
Peinture, sol, électricité, chauffage
Salon/Séjour (20-30 m²)
Peinture, sol, électricité, chauffage
Une rénovation énergétique complète permet une réduction de 30% à 60% des factures dans le cadre d’une rénovation globale performante.
Aides disponibles : MaPrimeRénov’ (jusqu’à 90% soumis à plafonds de revenus) • Éco-PTZ (jusqu’à 50 000€) • TVA réduite 5,5% pour des logements de plus de 2 ans • CEE
La durée moyenne d’une rénovation totale est de 4 à 9 mois et pour une rénovation partielle de 1 à 3 mois.
1
Visite(s) gratuite(s)
L’objectif est de comprendre votre projet, vos besoins, les particularités du bien.
2
Devis et conception
Plans 2D/3D, devis détaillé ligne par ligne, planning précis.
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Validation devis
Signature du devis, planning validé.
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Démarrage des travaux
Réunions hebdomadaires, photos de progression, coordination des corps de métier.
5
Réception des travaux
Visite complète, test installations. Procès-verbal de réception, garanties remises.
Découvrez quelques-uns de nos projets réussis de rénovation d’appartement en Bretagne :
📍 Orgères
Surface: 50m²
Durée: 1 journée
Budget: 1000€ TTC
Choisir Aedis pour votre rénovation d’appartement, c’est bénéficier d’un interlocuteur unique qui maîtrise les contraintes de la copropriété et coordonne chaque intervenant à votre place.
Nous intervenons sur tous types de rénovations en appartement : rénovation totale ou partielle, cuisine, salle de bain, cloisons, revêtements – en tenant compte des règles de copropriété et des contraintes de voisinage.
Notre structure à taille humaine garantit réactivité et disponibilité – deux interlocuteurs joignables, un suivi hebdomadaire, et aucune mauvaise surprise sur votre chantier en copropriété.
Un contractant général indépendant qui s’implique personnellement dans chaque rénovation d’appartement.
Expertise reconnue
Plus de 10 ans d’expérience en rénovation d’appartements, y compris en copropriété.
Couverture régionale
Nous intervenons sur Rennes, Saint-Malo et la côte d’Émeraude pour vos rénovations d’appartements.
Respect des délais
Planning adapté aux contraintes de copropriété, suivi hebdomadaire et coordination avec le syndic si nécessaire.
Transparence tarifaire
Devis transparent et complet, intégrant les contraintes spécifiques à votre copropriété.
Qualité des finitions
Artisans expérimentés en milieu occupé et en copropriété – garantie décennale tous corps d’état.
Vous avez des questions ? Nous avons les réponses.
Nous maîtrisons parfaitement les règles de copropriété et intégrons dès la conception les contraintes techniques et administratives pour un projet conforme et serein.
Nous respectons strictement le règlement de copropriété ainsi que les plages horaires autorisées, afin de garantir une cohabitation harmonieuse avec les résidents et les voisins.
Chaque projet étant unique, nous réalisons une étude personnalisée pour établir un budget précis, en adéquation avec vos attentes et le standing souhaité. Le prix au m2 varie selon la nature des travaux de rénovation appartement et le niveau de finition souhaité.
Les délais varient selon la complexité des travaux et les contraintes de copropriété. Un planning détaillé vous est communiqué et suivi avec rigueur à chaque étape.
Selon l’ampleur du projet, cela peut être envisageable. Nous vous conseillons en toute transparence pour préserver votre confort et adapter l’organisation du chantier.
Nous disposons de toutes les assurances nécessaires, dont la responsabilité civile professionnelle et la garantie décennale, pour sécuriser votre projet de rénovation.
Nous planifions chaque intervention avec précision et veillons à limiter les nuisances, pour une gestion de chantier discrète et maîtrisée.
Contactez-nous pour un devis rénovation appartement gratuit et personnalisé. Nous analysons votre projet, vos contraintes de copropriété et vos besoins pour vous proposer une solution sur mesure, adaptée à votre budget.
Plusieurs critères sont à considérer : la garantie décennale, l’expérience en copropriété, la transparence du devis et la réactivité des interlocuteurs. Privilégiez une entreprise générale pour la rénovation de votre appartement, afin de bénéficier d’une coordination complète des corps de métier, d’un chantier maîtrisé et d’une prise en charge de A à Z.
Un appartement ancien présente des contraintes particulières : installations électriques et plomberie à mettre aux normes, isolation à renforcer, matériaux anciens à traiter. Nous intégrons ces spécificités dès la conception pour un projet maîtrisé et conforme.
Nos secteurs d’intervention sont le bassin rennais et la Côte d’Émeraude.
🔴 Rennes et son bassin
Saint-Grégoire, Melesse, Betton, Pacé, Cesson-Sévigné, Chantepie, Vern-sur-Seiche, Chartres-de-Bretagne, Bruz, Saint-Jacques-de-la-Lande, Vezin-le-Coquet
🔴 Saint-Malo et la Côte d'Émeraude
Cancale, Saint-Coulomb, Saint-Méloir-des-Ondes, Saint-Jouan-des-Guérets, Dinard, La Richardais, Saint-Briac, Saint-Lunaire, Le Minihic-sur-Rance, Pleurtuit
📍 Rayon d’intervention : 1h30 autour de Rennes | Déplacement : Gratuit pour visite et devis
Redon • Fougères • Vitré • Laval • Ploërmel • Dinan • Saint-Brieuc
Vous avez un projet de rénovation ? Contactez-nous dès aujourd’hui pour un devis sans engagement.
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⏰ Lundi – Vendredi : 8h – 18h
Samedi : Sur rendez-vous
